“老房子每天出门都得爬楼梯借钱炒股平台,出行太痛苦了!”
这些年,住老小区的业主一讲到出门爬楼,就总止不住抱怨,满心期待加装电梯能快点到来,以实现出行便利。
毕竟电梯一装生活质量直线上升,老房也变成了电梯楼,没准老业主的身价也跟着上涨了。
虽然一楼的住户不同意装电梯,但架不住大伙的思想工作。
可奇怪的是,很多人好不容易把期盼变成了现实,装上了电梯,以为日子从此就越来越好了。
没想到,用过一段时间后,就有人开始大喊“后悔了”。
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老楼业主为什么想加装电梯?
大家都渴望着赶紧加装电梯,无非有几个方面的原因:
①装了电梯以后再也不用上下爬楼了。
其实很多老旧小区,如今居住的大多都是老年人群体,如果住在一楼二楼,即使没有电梯出行,也不受影响。
但偏偏现实中,很多老年人都住在高楼层,尤其是对于那些腿脚不方便的老年人来说,加装电梯无疑解决了他们的出行难题,极大的提升了生活品质。
要不然每天上上下下的爬楼,对于他们来说,简直就是一种“痛苦”,加装电梯不仅免除了他们的爬楼之苦,还能让他们享受更轻松的生活。
②有了电梯,房子就会升值
在有些业主看来,只要加装了电梯,出行便利,居住体验提升了,那么,房子就具备了更多保值增值潜力。
大家公认为,一旦老小区加装电梯,房子的单价就会蹭蹭往上涨,以后老房子在市场的竞争力也更强了,不论是出售还是出租,获得的收益也更高了。
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为什么加装电梯的业主,装完又开始后悔了?
然而,现实的一面却与预想的差距较大,许多曾经巴望着快点加装电梯的居民,入住一段时间之后才终于意识到,这种体验并没有当初想象的那么美好。
之所以后悔,主要有几个方面的原因:
①室内采光和通风变差
加装电梯以后最直接的影响就是,相比之前采光通风效果变差了。
尤其是一楼二楼住户,外挂式的电梯,在一定程度上遮挡住了住户的采光,减少了通风面积,加剧了房间的阴暗潮湿,甚至是发霉的风险。
这让本就通风采光效果偏差的一二楼,更是雪上加霜。
②噪音影响正常休息
加装电梯以后确实出行更便利了,但随之而来的噪音问题,却是很多业主没有预料到的。
只要电梯一运行,其噪音在本就安静的老旧小区环境中就变得更加刺耳,尤其是在夜间,这种噪音更是影响了居民的正常休息。
很多老年人不禁为此担忧,怕是从此要被困在这个永远不会安静的牢笼中了。
③还得爬半层才能回家
很显然,如果加装电梯能够实现平层入户,就是最理想的状态,但并不是所有的老旧小区都能实现这种方式。
对于那些采取半成入户的老小区,他们在走出电梯以后,还需要走半层楼梯才能抵达自己家。
这对于腿脚不便的老年人来说,依旧存在一个巨大的障碍,问题并没有彻底解决。
④会影响到老房子的使用寿命
很多老房子已经有20多年的历史了,这些房子的结构已经相当脆弱,尤其是预制板楼房,本就不堪重负,如果在加装电梯,它们的负重压力就更大了。
毕竟过去的老房子并没有留有家装电梯的空间,如此一来,就势必要对墙面进行一些处理才能实现加装电梯。
如凿墙、凿圈梁、钻孔等等,这些不仅会对原有建筑结构造成永久性破坏,还会对原有各种水电、燃气、消防、雨污分流等房屋神经系统埋下巨大的雷。
而加装电梯的公司一般都是小微企业,到时候真出现了什么问题,可能业主们就真要面临投诉无门的结局。
⑤小区环境变差了
老旧小区的公共区域本就不宽敞,要加装电梯势必要占用绿地等公共区域。
而加上电梯以后,楼道变得更加狭窄了,居民散步休闲的空间也缩小了,如此一来,舒适度显然大打折扣。
而拥挤的环境之下,可能会加剧邻里之间关系的矛盾,居民生活品质反而没有得到提升。
⑥房子没增值
很多人都抱有期望加装电梯,以后房子能够瞬间升值。
但没想到,结果却与预期的相反,不仅房价没涨,反而很多人担心房子的结构出问题,将来电梯昂贵的维护成本或成为大家的负担。
毕竟,维护成本的上升以及房子结构的损坏,可能使得购房群体更倾向于选择步梯房,届时这些有电梯的老房子可能就更难脱手了。
文末结语:
综上看来,加装电梯弊大于利,对于老年人群体,如果爬楼梯确实困难,真不如卖掉步梯房,转而购入低楼层住宅或者真正的电梯房以改善出行难题。
试想,平时大家有个阳光房,都算是违章建筑,这个又敲又打又凿洞又砸墙,短时间肯定是看不出什么问题,但是长时间就不好说了。
所以安全第一借钱炒股平台,还不如不加装电梯的好,你觉得呢?
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